世邦魏理仕称2016年美国物流地产发展势头良好

据美国商业地产服务和投资公司世邦魏理仕（CBRE）最新报告称，伴随着全球经济发展及电商公司对地产需求的增加，美国物流地产的发展势头也很好，预计今年的销售额将增长23%。而且，未来几年还将拉升临近主要人口中心的大中型分拣中心的地产需求。

　　“电子商务的影响力绝不仅限于零售业，它是游戏规则的改变者。”CBRE全球首席经济学家理查德·巴克姆评价说。

　　主要市场的终端消费者对“最后一英里”服务提出了高要求，这也极大地推高了这些地块的地价和房租。CBRE称，这类轻工资产占到美国在建房地产开发的1/3强。

　 　现代物流基础设施提供商和运营商安博（Prologis）的首席执行官哈米德·穆加达姆表示，安博的全球客户也一致认为，国内消费能力和电子商务的发展 将会继续推动地理位置优越的配送中心的需求，尤其是在各大门户市场。不过，穆加达姆也预测，至2016年年底，物流地产的供需将达到平衡。

来源网络：MYEX 整理